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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latina in zona Latina Scalo a 90.000 € (cod.65037bb4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Latina in zona Latina Scalo, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Epicuro nella zona OMI E11, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE PETRARCA) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.778 €/m² e
1.905 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATINA SCALO, VIE EPITAFFIO(P), STAZIONE, MURILLO(P), INDUSTRIE(P), CARRARA(P)) per appartamenti (da 1.220 €/m² a 1.990 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Latina Scalo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Latina Scalo pressi Via Epicuro) è pari a
1.675 €/m², di poco superiore al valore della zona Borgo Bainsizza che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Latina in zona Latina Scalo
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Epicuro 1, Latina Latina Scalo di 60 m² in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Epicuro 1, Latina Latina Scalo di 60 m² in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Epicuro 1, Latina Latina Scalo di 60 m² in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE PETRARCA
Viale Petrarca angolo Plinio il Vecchio, 103, Latina (LT)
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con ascensore
Proponiamo in vendita grazioso e accogliente appartamento, di circa mq 60, posto al quarto piano con ascensore composto da ingresso, salone con cucina a vista, 1 camere matrimoniale, 1 bagno e terrazzo di circa 15 mq. POSTO AUTO SCOPERTO perfette condizioni pari al nuovo. L'immobile rappresenta un ottimo investimento vista la vicinanza con la stazione ferroviaria per lavoratori e studenti. Con possibilità di acquisto incluso di mobilio
