L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Latina a 108.000 € (cod.650174ad)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Latina, la richiesta di 108.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da Idea Casa di Grammatico Lorenzo) a 108.000 € per una superficie commerciale di 52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2076 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.958 €/m² e 2.180 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE NERVI(P), LE CORBUSIER(P), STRASBURGO, ZANETTI(P), KENNEDY(P), GRAN BRETA...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,51%).

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•  Wikipedia: Latina
•  Mercato Immobiliare a Latina
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Centro Città