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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latina in zona Centro Città a 189.000 € (cod.64fffc7d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Latina in zona Centro Città, la richiesta di 189.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giacomo Leopardi nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1718 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.906 €/m² e
2.081 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE LE CORBUSIER, BRUXELLES, VESPUCCI, QUARTO, SANT`AGOSTINO, TUCCI, ROSSETTI...) per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.585 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Giacomo Leopardi) è pari a
2.065 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgo Podgora che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Latina in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina senza ascensore
Latina, Via Giacomo Leopardi. A pochi passi dal centro della città e vicina a servizi di prima necessità, proponiamo in vendita un appartamento di 110 mq, situato al secondo piano senza ascensore di una piccola palazzina di sole 8 unità abitative. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, ideale per chi ama gli spazi conviviali. Un corridoio, attrezzato da ben 3 soppalchi e da un armadio a muro, conduce nella zona notte, composta da una camera matrimoniale, due camerette, due bagni (uno finestrato con vasca e l’altro senza finestra con doccia). Infine un pratico ripostiglio. L’appartamento è impreziosito da ben quattro balconi, che garantiscono luce naturale e spazi all’aperto in diversi momenti della giornata. Possibilità di visionare i nostri immobili tutti i giorni previo appuntamento telefonico 0773.621992 - 392.9024478
