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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Latina in zona Latina Scalo a 218.000 € (cod.64fffc7b)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Latina in zona Latina Scalo, la richiesta di 218.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
218.000 € per una
superficie commerciale di
235 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
927 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.354 €/m² e
1.537 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE RESTANTE TERRITORIO) per casali (da 1.040 €/m² a 2.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento più di cento annunci per
casali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Latina Scalo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Latina Scalo, dove sorge il casale, essa è pari a circa
1.665 €/m² per casali in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in forte aumento (+28,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Latina in zona Latina Scalo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con cucina abitabile
atina, Strada Piscinara Sinistra. A soli 4 km dall’ingresso di Latina, in un contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita una porzione di podere ONC (Opera Nazionale Combattenti), disposta su due livelli fuori terra per un totale di 235 mq, con doppio ingresso. Al piano terra, l’immobile ci accoglie con un comodo ingresso, una cucina abitabile con tinello, un soggiorno, un bagno finestrato con doccia, una camera matrimoniale con bagno privato dotato di vasca e finestra e un utile ripostiglio. Il primo piano ospita quattro camere matrimoniali, una cameretta e due terrazzi, perfetti per godersi la tranquillità del paesaggio circostante. Completano la proprietà due ruderi e un terreno di 4000 mq ideale per coltivazioni, giardino, area relax o attività all'aperto. Possibilità di visionare i nostri immobili tutti i giorni previo appuntamento telefonico 0773.621992 - 392.9024478
