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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latina in zona Centro Città a 235.000 € (cod.64fe5b2d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Latina in zona Centro Città, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE LUNGO SRL) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1654 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.978 €/m² e
2.156 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE LE CORBUSIER, BRUXELLES, VESPUCCI, QUARTO, SANT`AGOSTINO, TUCCI, ROSSETTI...) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.560 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
2.050 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgo Podgora che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Latina in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LUNGO SRL
VIALE PIER LUIGI NERVI, C/O CENTRO COMMERCIALE LAT, Latina (LT)
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con ascensore con cucina abitabile
Proponiamo in Viale Petrarca a Latina, un ampio appartamento di 140 mq situato al quarto piano di un palazzo dotato di ascensore. Internamente si compone di un ampio ingresso, doppio soggiorno/pranzo con accesso sul balcone, disimpegno, una cucina abitabile con accesso sul balcone verandato, tre camere da letto di cui una con l'uscita sul terzo balcone verandato, due bagni finestrati e un ripostiglio. Completa la proprietà la cantina sita al piano terra. L'appartamento è situato in una zona strategica di Latina essendo vicino a tutti i principali servizi e negozi. Non perdere l'opportunità di visitare questa interessante proposta immobiliare
