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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latina in zona Borgo Piave a 169.000 € (cod.64f55b26)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Latina in zona Borgo Piave, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E13, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1690 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.946 €/m² e
2.130 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO PIAVE) per appartamenti (da 1.625 €/m² a 2.580 €/m²) e per attici (da 1.660 €/m² a 2.830 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Borgo Piave risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Piave) è pari a
1.995 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgo Podgora che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Latina in zona Borgo Piave
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con garage con cucina abitabile
Latina- Zona Borgo Piave, precisamente in Strada Acque Alte, in una posizione tranquilla ma strategica: a pochi minuti dal mare, dalla Pontina e da tutti i principali servizi. Master team Re propone in vendita questo meraviglioso attico nuovo con una superficie interna di circa 50 mq, ben distribuiti: all’ingresso troviamo una zona living luminosa, una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale e un servizio funzionale. Ma il vero punto di forza è il terrazzo di ben 200 mq, un ambiente da vivere tutto l’anno, perfetto per cene al tramonto, feste con amici, momenti di relax con possibilità di creare un'ambiente con vasca idromassaggio.Inoltre, c’è il progetto pronto e la possibilità di chiudere parte del terrazzo con vetrate scorrevoli, ottenendo così fino a 50 mq aggiuntivi da sfruttare come meglio si desidera. Completano la proprietà due posti auto esclusivi
