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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latina a 249.000 € (cod.64edaa77)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Latina, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pontinia nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Bagaglini Immobiliare) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2075 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.346 €/m² e
2.523 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE LE CORBUSIER, BRUXELLES, VESPUCCI, QUARTO, SANT`AGOSTINO, TUCCI, ROSSETTI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Latina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In zona Via Pontinia, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 120 mq, situato al quinto piano di una palazzina servita da ascensore, in un contesto ricco di servizi e ben collegato. L’immobile si distingue per la sua ottima distribuzione degli spazi e per la luminosità che lo caratterizza grazie alla presenza di più balconi. L’ingresso si apre su un salone spazioso e accogliente, ideale per la vita familiare o per ospitare amici, con accesso diretto a 2 balconcini vivibili. La cucina è separata e abitabile con annesso tinello, anch’esso dotato di 2 pratici balconcini di servizio. La zona notte ospita tre camere da letto: una comoda matrimoniale e due camerette, una delle quali con accesso diretto a un quarto balcone, che aggiunge ulteriore sfogo esterno e luminosità. Completano la proprietà due bagni finestrati, un comodo ripostiglio, un posto auto di pertinenza all’interno dell’area condominiale e una cantina. La posizione è particolarmente strategica, vicina a scuole, supermercati, fermate dei mezzi pubblici e tutti i principali servizi, rendendo l'appartamento una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona servita senza rinunciare alla tranquillità. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci
