Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latina in zona Centro Città a 249.000 € (cod.64e4a04a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Latina in zona Centro Città, la richiesta di 249.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Milazzo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2165 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.352 €/m² e
2.555 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO DELIMITATO DALLE VIE MILAZZO, EZIO, TERENZIO, ALFIERI, BOTTICE...) per appartamenti (da 1.445 €/m² a 2.535 €/m²) e per case indipendenti (da 1.445 €/m² a 2.700 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Milazzo) è pari a
2.020 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgo Podgora che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Latina in zona Centro Città
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Beehome
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con ascensore di nuova costruzione di recente costruzione
Beehome è lieta di proporre in vendita un elegante appartamento situato in una bella zona residenziale di Latina, che si trova a due passi dal centro e nelle immediate vicinanze della stazione e di tutti i servizi pubblici e commerciali, e precisamente in via Milazzo L’immobile si trova al terzo piano di una bellissima palazzina di cinque piani, di recente costruzione servita da ascensore, videocitofono e pannelli solari termici. Esposto su più lati con una superficie interna di circa115 mq, l’immobile è così composto: Luminosissimo e ampio soggiorno con cucina a vista, due grandi camere da letto, una con il bagno in camera, un’altra cameretta attualmente adibita a studio, un bagno grande con vasca, un terrazzino coperto vivibile di circa 20 mq e un balconcino Completa la proprietà il box di pertinenza dell’immobile L’appartamento, mantenuto in perfetto stato, grazie alla sua ottima esposizione, è particolarmente luminoso e ben arieggiato. I suoi bellissimi infissi in PVC con doppio vetro di ultima generazione garantiscono isolamento termico e acustico, inoltre la casa è fornita di serrande elettriche, porta blindata nuova, parquet e predisposizione sia per l’impianto di climatizzazione che per l’impianto d’allarme. Prezzo di richiesta: 249.000€ Per maggiori informazioni contattare il n.351-7255246 Email: info@beehome.it I dati si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce, in nessun caso, documento contrattuale
