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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latina a 220.000 € (cod.64e3d081)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Latina, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Isonzo nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2417 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.199 €/m² e
2.382 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE LE CORBUSIER, BRUXELLES, VESPUCCI, QUARTO, SANT`AGOSTINO, TUCCI, ROSSETTI...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Latina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARNIERI LAURA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone con garage di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura
Appartamento in vendita – Via Isonzo 126, Latina In ottima posizione, proponiamo in vendita un appartamento di 91 mq posto al primo piano con ascensore in una palazzina di cinque piani recentemente ristrutturata (facciata rifatta nel 2018). L'immobile è composto da: luminoso salone con angolo cottura, 2 camere da letto comode, 1 bagno con possibilità di realizzare il secondo. Spazi esterni: un balconcino e un balcone con zona lavanderia. Caratteristiche e comfort: parquet nella zona giorno, impianti rifatti nel 2014, aria condizionata, caldaia a condensazione (installata 2 anni fa), infissi in legno con vetro singolo e zanzariere, serrande elettriche, pannelli fotovoltaici sul balcone, impianto d'allarme, posto auto coperto. Esposizione Ovest. Classe energetica: in fase di sviluppo. Classe Energetica: G
