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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latina in zona Foce Verde a 240.000 € (cod.64e28f1b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Latina in zona Foce Verde, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pontinia nella zona OMI E14, è proposto in vendita (da LATINLUX IMMOBILIARE Via Pontinia 46 LATINA) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2758 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.958 €/m² e
2.133 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATINA LIDO, BORGO SABOTINO, FOCE VERDE, STRADA LUNGOMARE(P), CAPO PORTIERE) per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.205 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Foce Verde risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Foce Verde pressi Via Pontinia) è pari a
1.860 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgo Podgora che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Latina in zona Foce Verde
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LATINLUX IMMOBILIARE Via Pontinia 46 LATINA
Via Pontinia, 46, Latina (LT)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con angolo cottura con termocondizionamento con cortile
Latina lido prima fila fronte mare zona enel grazioso appartamento in palazzina in cortina posto al piano primo con 2 posti auto completamente ristrutturato classe A+ Composto da Soggiorno con angolo cottura , 2 camere , 1 bagno finestrato Ottime finiture interne ed esterne : infissi nuovi in legno vetro termico , caldaia nuova , Impianto riscaldamento con termoconvettori caldo freddo , climatizzatori , doccia grande porte cristallo, cucina arredata , controsoffittature , porte in legno massello con vetrate artistiche dipinte a mano , grega al soffitto , porte in cristallo oscurato , porta scrigno , si vende completamente ARREDATO nello stato di fatto in cui è La palazzina dispone di cortile condominiale con 2 Posti auto riservati di proprietà Per info ed appuntamenti 3391557142 - 3755508462 Daniela Latinlux immobiliare & Luisantonio immobiliare Latina via pontinia 48
