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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latina in zona Centro Città a 215.000 € (cod.64e18ecb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Latina in zona Centro Città, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Volsci nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1747 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.035 €/m² e
2.216 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE LE CORBUSIER, BRUXELLES, VESPUCCI, QUARTO, SANT`AGOSTINO, TUCCI, ROSSETTI...) per appartamenti (da 1.455 €/m² a 2.635 €/m²) e per quadrivani (da 1.385 €/m² a 2.550 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via dei Volsci) è pari a
2.040 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgo Podgora che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
MAGNOLIA PARK Agli inizi degli anni '70 nasceva in via dei Volsci il complesso residenziale più rinomato della cittàLe aree condominiali sono ben tenute e curate regolarmenteLe palazzine sono tutte in cortinaL'appartamento si trova al piano rialzatoGli spazi interni sono generosi e ben distribuiti e i soffitti alti 3 metri, tipici degli anni di costruzione, donano un senso di ariosità e luminosità agli ambienti, esaltando l'eleganza degli interni. La sala è di 42Mq
