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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latina in zona Latina Scalo a 179.000 € (cod.64de85ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Latina in zona Latina Scalo, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E11, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1988 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.881 €/m² e
2.016 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATINA SCALO, VIE EPITAFFIO(P), STAZIONE, MURILLO(P), INDUSTRIE(P), CARRARA(P)) per appartamenti (da 1.145 €/m² a 2.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Latina Scalo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Latina Scalo) è pari a
1.675 €/m², di poco superiore al valore della zona Borgo Bainsizza che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Latina in zona Latina Scalo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Latina
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
L'appartamento di 90 mq, situato al primo piano di una piccola palazzina, trova la sua ubicazione privilegiata sul viale principale di Latina Scalo, nelle immediate vicinanze di scuole e servizi essenziali. Completamente ristrutturato nel 2019, comprensivo di nuovi impianti idraulico ed elettrico, l'immobile vanta dettagli di pregio come infissi doppio vetro, zanzariere, persiane automatizzate e condizionatori, presenti sia nella zona giorno che nella camera principale. Gli spazi interni si compongono di un luminoso salone, una cucina abitabile con annesso ripostiglio, due camere da letto matrimoniali e due bagni. A completare l'offerta, un terrazzino vivibile e un posto auto scoperto custodito con cancello nel retro dello stabile
