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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Latina in zona Borgo Santa Maria a 169.000 € (cod.64dd4582)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Latina Borgo Santa Maria, la richiesta di 169.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1877 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.530 €/m² e
1.725 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Borgo Santa Maria (da 1.140 €/m² a 2.260 €/m²) e per appartamenti in zona Borgo Santa Maria (da 1.180 €/m² a 2.255 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Borgo Santa Maria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borgo Santa Maria) è pari a
1.665 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Latina in zona Borgo Santa Maria
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Casa in vendita di 90 mq a €169.000 (rif. 82/2025)
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Casa in vendita di 90 mq a €169.000 (rif. 82/2025)
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Casa in vendita di 90 mq a €169.000 (rif. 82/2025)
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Casa in vendita di 90 mq a €169.000 (rif. 82/2025)
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Casa in vendita di 90 mq a €169.000 (rif. 82/2025)
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Casa in vendita di 90 mq a €169.000 (rif. 82/2025)
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Casa in vendita di 90 mq a €169.000 (rif. 82/2025)
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Latina
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore
Appartamento al secondo piano di piccola palazzina, disposto su due livelli e composto da ingresso, sala, cucina a vista, bagno, balcone al primo livello; al piano sovrastante troviamo due camere da letto, bagno finestrato con doccia, balcone, possibilità di ricavare la terza camera da letto. Buone le rifiniture, è presente parquet in tutta casa, ottima l'esposizione, vicino a tutti i servizi primari
