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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latina in zona Borgo San Michele a 189.000 € (cod.64da8e34)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Latina in zona Borgo San Michele, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE PETRARCA) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2362 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.306 €/m² e
2.486 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Borgo San Michele (da 1.435 €/m² a 2.290 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Borgo San Michele risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Michele) è pari a
1.885 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgo Podgora che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Latina in zona Borgo San Michele
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE PETRARCA
Viale Petrarca angolo Plinio il Vecchio, 103, Latina (LT)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con garage con ascensore di nuova costruzione di recente costruzione
Proponiamo in vendita appartamento terrazzato sito in Borgo S. Michele e precisamente all'interno di una palazzina di recente costruzione, posto al piano terzo con ascensore ed esposto completamente al sole. L'immobile è composto da ingresso nel soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere, due bagni di cui uno in camera oltre ad un grandissimo terrazzo che costeggia l'intera residenza. Completa le proprietà un grande garage. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
