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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latina in zona Borgo Bainsizza a 140.000 € (cod.64d52af8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Latina in zona Borgo Bainsizza, la richiesta di 140.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da PIAVE SERVIZI IMMOBILIARI) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1917 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.677 €/m² e
1.855 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE RESTANTE TERRITORIO) per appartamenti (da 1.000 €/m² a 1.630 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Borgo Bainsizza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Bainsizza) è pari a
1.330 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Latina in zona Borgo Bainsizza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone
IN TRATTATIVA Rif. P162 APPARTAMENTO A BORGO BAINSIZZA L’appartamento è situato in una posizione strategica a Borgo Bainsizza, una tranquilla area residenziale che gode di un rapido accesso alla SS148, l’arteria principale che collega Latina a Roma. Perfetto per chi desidera un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità di spostamenti frequenti verso la capitale. Situato al primo piano, l’appartamento è caratterizzato da un ingresso accogliente che si apre su un ampio soggiorno, spazioso e luminoso, ideale per momenti di relax o convivialità. Le due camere da letto, ben dimensionate e ariose, offrono flessibilità per adattarsi a diverse esigenze, sia come stanze matrimoniali che come area studio o spazio per gli ospiti. Il BbSsbalcone a livello è un valore aggiunto, uno spazio esterno privato perfetto per godersi l'aria aperta, arredare con piante o creare una piccola zona relax. I due bagni, assicurano praticità e comfort. L’appartamento include anche un box auto privato, una caratteristica importante che offre la massima comodità di parcheggio. In un’area che coniuga tranquillità residenziale e facile accesso ai principali collegamenti stradali, questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi cerca una soluzione abitativa che unisca comodità, privacy e praticità di collegamento con Roma e Latina
