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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latina in zona Centro Città a 138.000 € (cod.64cae41a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Latina in zona Centro Città, la richiesta di 138.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza del Popolo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1943 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.131 €/m² e
2.318 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO DELIMITATO DALLE VIE MILAZZO, EZIO, TERENZIO, ALFIERI, BOTTICE...) per appartamenti (da 1.460 €/m² a 2.545 €/m²) e per trivani (da 1.465 €/m² a 2.700 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Piazza del Popolo) è pari a
2.025 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgo Isonzo che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con angolo cottura di nuova costruzione di recente costruzione
Immobillazio propone in vendita in palazzina di recente costruzione e in contesto ben curato e senza lavori per abitarci da subito L'immobile sito al primo piano è composto da sala con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, 2wc e balcone. L'appartamento, ideale sia come uso abitativo che come uso investimento in quanto facilemnte locabile, è situato in zona centrale e ben servita da tutti i servizi, a piedi si raggiunge piazza del Popolo, le facoltà universitarie
