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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Latina in zona Borgo Carso a 69.000 € (cod.64c9e829)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Latina in zona Borgo Carso, la richiesta di 69.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da CASA24 Real Estate) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1971 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.646 €/m² e
1.815 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE TORRE LA FELCE(P), MONTE TERMINILLO, GIONCHETTO, EPITAFFIO(P), PANTANACCI...) per case indipendenti (da 800 €/m² a 1.555 €/m²) e per appartamenti (da 1.525 €/m² a 2.390 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Borgo Carso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borgo Carso) è pari a
1.210 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Latina in zona Borgo Carso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con angolo cottura con termocondizionamento di recente costruzione
Situata in una delle zone più ricercate di Latina, precisamente nella zona di Santa Fecitola, proponiamo in vendita un delizioso immobile. L'immobile si presenta in buono stato, si sviluppa al piano terra. L'interno è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, camera e un bagno completo con doccia. Completa la proprietà un ampio giardino privato, di circa 1000mq ideale per momenti di relax all'aria aperta, e un comodo deposito. Il riscaldamento è autonomo e il combustibile utilizzato è quello dell'aria o dell'elettricità, garantendo un elevato risparmio energetico e una maggiore flessibilità nella scelta del tipo di riscaldamento. L'immobile si sviluppa su un unico piano, rendendolo ideale per chi cerca una soluzione senza scale e di facile accesso. In definitiva, questa casa singola è perfetta per chi desidera vivere in un'abitazione, confortevole e ben posizionata, vicina a tutti i servizi e le comodit
