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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latina in zona Centro Città a 189.000 € (cod.64b5b817)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Latina in zona Centro Città, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE PETRARCA) a 189.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1989 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.589 €/m² e 2.762 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO DELIMITATO DALLE VIE MILAZZO, EZIO, TERENZIO, ALFIERI, BOTTICE...) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.555 €/m²) e per pentavani (da 1.475 €/m² a 2.540 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a 2.045 €/m² e ne fa la più pregiata della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
189.000 €
Superficie:
95 m²
Prezzo al m²:
1989 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
B
Città:
Latina (LT)
Zona OMI:
B1 (NUCLEO STORICO DELIMITATO DALLE VIE MILAZZO,EZIO,TERENZIO,ALFIERI,BOTTICELLI,GIOTTO,PORFIRI,BIXIO,ASPROMONTE,VILLAFRANCA,CESARE A.)
Indirizzo:
Centro Città
Pubblicato:
mer 6 agosto 2025

PROPOSTO DA:

logo STUDIO IMMOBILIARE PETRARCA

STUDIO IMMOBILIARE PETRARCA

Viale Petrarca angolo Plinio il Vecchio, 103, Latina (LT)

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DESCRIZIONE

con terrazza con posto auto con garage

VENDESI APPARTAMENTO A POCHI PASSI DAL CENTRO DI LATINA SCALO IN ZONA TRANQUILLA CON UNA VISTA INCANTEVOLE SU SERMONETA ,DOTATO DI RIFINITURE COME: RIESTIMENTI , PAVIMENTI,SANITARI E ACCESSORI FUORI CAPITOLATO OLTRE A IMPIANTO FOTOVOLTAICO, POMPA DI CALORE ,CAPPOTTO TERMICO ECC.. CHE GARANTISCONO UN BINOMIO TRA DESIGN E RISPARMIO ENERGETICO. L'IMMOBILE E' COMPOSTO DA INGRESSO , SALA CUCINA , TERRAZZO VIVIBILE, 2 CAMERE DA LETTO , 2 BAGNI E POSTO AUTO COPERTO

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