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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latina in zona Centro Città a 79.000 € (cod.64b3b3fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Latina in zona Centro Città, la richiesta di 79.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2257 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.931 €/m² e
2.114 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE LE CORBUSIER, BRUXELLES, VESPUCCI, QUARTO, SANT`AGOSTINO, TUCCI, ROSSETTI...) per appartamenti (da 1.490 €/m² a 2.550 €/m²) e per monolocali (da 1.145 €/m² a 2.135 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
2.065 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Latina in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GATTO SOLUZIONI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con ascensore con angolo cottura
In vendita elegante monolocale di 35 mq situato all’11° piano della Torre Baccari, una moderna palazzina del 2009 nel cuore di Latina. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, con un ambiente unico e ben organizzato composto da angolo cottura, zona giorno/notte e bagno. Punto di forza: un balcone vivibile con splendida vista panoramica, da cui si può scorgere in lontananza il mare e il suggestivo promontorio di San Felice Circeo. Soluzione ideale per single, giovani coppie o come investimento a reddito. Caratteristiche principali: -Superficie: 35 mq -11° piano con ascensore -Balcone con vista panoramica e scorcio mare -Palazzina recente (2009) -Luminoso, silenzioso e ben rifinito -Zona ben servita Un’occasione unica per vivere o investire in un'ottima zona di Latina, con tutti i comfort e una vista che vale il prezzo. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita
