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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latina in zona Centro Città a 215.000 € (cod.64b3abd6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Latina in zona Centro Città, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Satrico nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Le case di silvia) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1706 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.983 €/m² e
2.161 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE LE CORBUSIER, BRUXELLES, VESPUCCI, QUARTO, SANT`AGOSTINO, TUCCI, ROSSETTI...) per appartamenti (da 1.490 €/m² a 2.550 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Satrico) è pari a
2.065 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Latina in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con giardino con cantina con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare
Via Satrico, traversa di Via Isonzo - In stabile in cortina e quarzo di soli 4 piani dotato di ascensore con ampio giardino condominiale, proponiamo la vendita di "MARGHERITA" appartamento di ampia metratura al piano secondo (esposto su due lati est - sud) molto luminoso composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere da letto, tripli servizi finestrati, ripostiglio, balcone. Altezza soffitti m 3,00. Da ristrutturare, tranne gli infissi esterni. Ottimo uso investimento. Disponibile da subito
