L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Latina in zona Centro Città a 165.000 € (cod.64b3100e)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Latina in zona Centro Città, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ovidio nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Idea Casa di Grammatico Lorenzo) a 165.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1941 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.133 €/m² e 2.312 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE LE CORBUSIER, BRUXELLES, VESPUCCI, QUARTO, SANT`AGOSTINO, TUCCI, ROSSETTI...) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Ovidio) è pari a 2.050 €/m² e ne fa la più pregiata della città .

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•  Mercato Immobiliare a Latina
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•  Mercato Immobiliare in zona Centro Città