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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latina in zona Centro Città a 180.000 € (cod.64b3b9c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Latina in zona Centro Città, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Volsci nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da TUTTE CASE di Gennaro Stefania) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1818 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.951 €/m² e
2.130 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE LE CORBUSIER, BRUXELLES, VESPUCCI, QUARTO, SANT`AGOSTINO, TUCCI, ROSSETTI...) per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.540 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via dei Volsci) è pari a
2.045 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgo Podgora che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Latina in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con cucina abitabile senza ascensore
Latina via dei Volsci in piccola palazzina di sole 6 unità immobiliari, vendiamo luminoso appartamento di ampia metratura con affaccio su tre lati posto al primo piano senza ascensore. L'immobile è composto da ampio ingresso, salone con balcone, cucina abitabile con veranda adattata a lavanderia (attacco per lavatrice pilozzo, stendibiancheria) e barbecue in muratura, due ampie camere , bagno con doccia e finestra, ampio balcone verandato e posto auto scoperto condominiale. L'immobile risulta completamente arredato ad esclusione della lavatrice, ma fornito di aria condizionata. Abitabile da subito! attualmente locato con contratto scadente marzo 2026
