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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latina in zona Centro Città a 360.000 € (cod.64af2a38)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Latina in zona Centro Città, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso della Repubblica nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO CAVALLI S.R.L.) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
187 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1925 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.219 €/m² e
2.391 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO DELIMITATO DALLE VIE MILAZZO, EZIO, TERENZIO, ALFIERI, BOTTICE...) per appartamenti (da 1.460 €/m² a 2.535 €/m²) e per pentavani (da 1.445 €/m² a 2.395 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso della Repubblica) è pari a
2.050 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CAVALLI S.R.L.
Largo cavalli 4, Latina (LT)
DESCRIZIONE
con ascensore
Al centro storico della città di Latina, a Corso della Repubblica, proponiamo in vendita un ampio appartamento, che offre spazi versatili per ogni esigenza abitativa, situato in una posizione strategica e comoda. L'immobile, si trova al piano 5° di un edificio dotato di ascensore, garantendo una vista panoramica e una luminosità eccezionale grazie alla doppia esposizione. La proprietà è ben distribuita ed è caratterizzata dalla presenza di due ingressi
