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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latina in zona Centro Città a 215.000 € (cod.64ad43c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Latina in zona Centro Città, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Idea Casa di Grammatico Lorenzo) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1791 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.137 €/m² e
2.335 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE LE CORBUSIER, BRUXELLES, VESPUCCI, QUARTO, SANT`AGOSTINO, TUCCI, ROSSETTI...) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.540 €/m²) e per attici (da 1.575 €/m² a 3.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
2.040 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Latina in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Idea Casa di Grammatico Lorenzo
Corso Matteotti, 99, Latina (LT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile senza ascensore con climatizzazione
Quartiere Asves a due passi dal centro nello stesso tempo in contesto residenziale e tranquillo, vendiamo in esclusiva appartamento ben rifinito e ottimamente esposto. L'immobile è situato al secondo e ultimo piano senza ascensore, metri quadrati 120 calpestabili, composto da ingresso, tre camere da letto, doppio salone, cucina abitabile,due bagni ripostiglio e due balconi ristrutturati con massetto nuovo e pavimentazione oltre a ringhiere nuove, doppia esposizione, completa la proprietà un box auto con basculante elettrica e autoclave privata e una cantina. L'immobile si presenta in ottime condizioni, ristrutturato quasi totalmente nel 2015 i due bagni sono stati ristrutturati nel 2012 e sostituiti da poco tutti gli infissi.... Climatizzato nella zona centrale dell'appartamento. Disponibile da subito. prezzo richiesto euro 238.000 Classe Energetica: G
