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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latina in zona Centro Città a 249.000 € (cod.64a78543)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Latina in zona Centro Città, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Isonzo nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1509 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.851 €/m² e
2.003 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ISONZO(P) - STRADA DELLA ROSA - VIA DEL PICCARELLO(P) - VIA REGIONE VENET...) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.565 €/m²) e per case indipendenti (da 1.480 €/m² a 2.730 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Isonzo) è pari a
2.040 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Latina in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
In vendita appartamento in villa in buone condizioni generali, situata in una traversa di via Isonzo, in posizione periferica ma ben collegata e servita, a pochi chilometri sia dal centro di Latina c
