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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latina in zona Centro Città a 395.000 € (cod.64a1dbd4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Latina in zona Centro Città, la richiesta di 395.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Isonzo nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1926 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.335 €/m² e
2.529 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE LE CORBUSIER, BRUXELLES, VESPUCCI, QUARTO, SANT`AGOSTINO, TUCCI, ROSSETTI...) per appartamenti (da 1.435 €/m² a 2.530 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Isonzo) è pari a
2.020 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Latina in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con garage di recente ristrutturazione
Adiacente via Isonzo, vendesi appartamento di grande metratura e molto luminoso, parzialmente ristrutturato, situato al piano 4°, composto da ingresso, doppio salone, cucina più tinello, 4 camere da letto, due bagni, 2 terrazzi, presente un garage al piano seminterrato di mq. 20
