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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latina in zona Borgo Podgora a 225.000 € (cod.649fafc8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Latina in zona Borgo Podgora, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E8, è proposto in vendita (da CASA24 Real Estate) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.995 €/m² e
3.203 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO PODGORA) per appartamenti (da 2.150 €/m² a 2.915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Borgo Podgora risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Podgora) è pari a
2.545 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Latina in zona Borgo Podgora
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Foto 2 annuncio Appartamento in via Padre Gemelli, Latina in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in via Padre Gemelli, Latina in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in via Padre Gemelli, Latina in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento in via Padre Gemelli, Latina in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento in via Padre Gemelli, Latina in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto di nuova costruzione
EPgl,nren: 175,00 kWh/m² - Appartamento in vendita a Latina, località Borgo Podgora centro situato in una piccola palazzina. L' appartamento in vendita è di recente costruzione in piccola palazzina posto al primo piano di mq 90 composto da: salone doppio con angola cottura (circa 50 mq). disimpegno, due camere da letto, due bagni, terrazzo di mq 80 in parte coperto. l'appartamento prende un intero piano. Dispone di proprietà un box auto al piano seminterrato di circa 70 mq. Per informazioni e appuntamenti potete contattare il Tel. 3929779222 - 3382477152 Rif 729
