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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latina in zona Latina Scalo a 55.000 € (cod.649fafb4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Latina in zona Latina Scalo, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E11, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.340 €/m² e
1.504 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATINA SCALO, VIE EPITAFFIO(P), STAZIONE, MURILLO(P), INDUSTRIE(P), CARRARA(P)) per appartamenti (da 1.155 €/m² a 2.015 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.080 €/m² a 1.990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Latina Scalo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Latina Scalo) è pari a
1.680 €/m², di poco superiore al valore della zona Borgo Bainsizza che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Latina in zona Latina Scalo
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via della Stazione snc, Latina in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via della Stazione snc, Latina in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via della Stazione snc, Latina in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via della Stazione snc, Latina in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via della Stazione snc, Latina in vendita
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Foto 7 annuncio Appartamento in Via della Stazione snc, Latina in vendita
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Foto 8 annuncio Appartamento in Via della Stazione snc, Latina in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Latina Scalo
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Latina Scalo, Via della Stazione - Disponiamo la vendita di un appartamento bilocale al piano terra, con una superficie di 50 mq, questa proprietà offre un'ottima opportunità di investimento. Posizionato in una zona servita da caffè, ristoranti, benzinaio, farmacia e stazione ferroviaria, il suo contesto urbano è ideale per chi cerca comodità e praticità. Il centro commerciale nelle vicinanze aggiunge ulteriore valore a questa proprietà. L'appartamento necessita di ristrutturazione, ma offre la possibilità, con l'acquisto dell'altro appartamento situato sullo stesso pianerottolo, di essere trasformato in un unico spazio abitativo con ingresso indipendente, ideale per chi desidera personalizzare e creare la propria oasi di comfort. Con la sua posizione centrale e le numerose opportunità di sviluppo, questo immobile rappresenta un'occasione unica sul mercato immobiliare di Latina sia per chi intendesse viverci o ristrutturarlo e metterlo in affitto. Contattami per ulteriori informazioni e per organizzare una visita
