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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latina in zona Centro Città a 195.000 € (cod.649faeca)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Latina in zona Centro Città, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Rosmini nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CASA24 Real Estate) a 195.000 € per una superficie commerciale di 103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1893 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.121 €/m² e 2.299 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO DELIMITATO DALLE VIE MILAZZO, EZIO, TERENZIO, ALFIERI, BOTTICE...) per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.545 €/m²) e per pentavani (da 1.565 €/m² a 2.395 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Antonio Rosmini) è pari a 2.050 €/m² e ne fa la più pregiata della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
195.000 €
Superficie:
103 m²
Prezzo al m²:
1893 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Latina (LT)
Zona OMI:
B1 (NUCLEO STORICO DELIMITATO DALLE VIE MILAZZO,EZIO,TERENZIO,ALFIERI,BOTTICELLI,GIOTTO,PORFIRI,BIXIO,ASPROMONTE,VILLAFRANCA,CESARE A.)
Indirizzo:
Via Antonio Rosmini, Centro Città
Pubblicato:
mer 7 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo CASA24 Real Estate

CASA24 Real Estate

Via montesanto 12/14, Latina (LT)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione con termocondizionamento

Classe energetica: NA - Non Applicabile - In zona R1 Zona Tribunale, si trova questo ampio e luminoso appartamento in vendita. L'immobile, di circa 103 metri quadrati, si trova al secondo piano di una palazzina costruita nel 1970 e dotata di ascensore. L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è libero al rogito, pronto per essere abitato. Dispone di cinque locali, tra cui due camere da letto, un bagno, salone, cucina con dispensa, ripostiglio. L'ampia metratura permette di avere spazi ampi e confortevoli, ideali per una famiglia.Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, mentre l'impianto è a radiatori o pannelli radianti per garantire un ottimo comfort termico. Gli infissi sono in pvc con doppio vetro, che garantiscono isolamento acustico e termico. L'appartamento è esposto su due lati, il che lo rende molto luminoso e arieggiato. La cucina abitabile è spaziosa e luminosa, ideale per chi ama trascorrere del tempo in compagnia mentre cucina.Dal balcone, presente in soggiorno, si può godere di una piacevole vista sulla zona circostante. La sua esposizione lo rende ideale per chi ama godere di una buona esposizione solare durante tutte le ore del giorno.L'immobile è dotato di un discreto stato di conservazione e non è arredato, lasciando così la possibilità all'acquirente di personalizzare gli spazi a proprio piacimento.La sua posizione strategica, vicina al tribunale di Latina, lo rende ideale per chi cerca una soluzione comoda e ben servita dai mezzi pubblici. La palazzina è composta da un totale di quattro piani, garantendo così una buona privacy e tranquillit

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