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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latina in zona Centro Città a 245.000 € (cod.649fad41)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Latina in zona Centro Città, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE PETRARCA) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3062 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.432 €/m² e
2.664 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Città (da 1.430 €/m² a 2.525 €/m²) e per attici in zona Centro Città (da 1.525 €/m² a 2.905 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
2.020 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Latina in zona Centro Città
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Foto 2 annuncio Attici a Latina in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE PETRARCA
Viale Petrarca angolo Plinio il Vecchio, 103, Latina (LT)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto di recente costruzione con garage di nuova costruzione
VENDESI IN ZONA CENTRO AGORA A POCHI PASSI DAL CENTRO COMMERCIALE ATTICO DI RECENTE COSTRUZIONE DISPOSTO SU UNICO LIVELLO POSTO AL TERZO PIANO E COSI COMPOSTO : SALA, CUCINA SEMI-ABITABILE, BAGNO IN ZONA GIORNO , 2 CAMERE, BAGNO IN ZONA NOTTE , TERRAZZO ATTREZZATO E BEN ESPOSTO , OGNI STANZA HA UN USCITA SUL TERRAZZO PERIMETRALE, COMPLETA LA PROPRIETA' UN COMODO GARAGE. POSSIBILITA' DI VENDERLO ARREDATO
