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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latina in zona Borgo Piave a 239.000 € (cod.649fad16)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Latina in zona Borgo Piave, la richiesta di 239.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E13, è proposto in vendita (da Idea Casa di Grammatico Lorenzo) a
239.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2172 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.247 €/m² e
2.463 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO PIAVE) per appartamenti (da 1.585 €/m² a 2.340 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Borgo Piave risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Piave) è pari a
1.960 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Latina in zona Borgo Piave
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Foto 2 annuncio Appartamento a Latina in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Idea Casa di Grammatico Lorenzo
Corso Matteotti, 99, Latina (LT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone di recente costruzione di nuova costruzione
Zona Borgo Piave, in palazzina di recente costruzione vendesi appartamento di metri quadrati 110 con ottime rifiniture posto al secondo piano di 4, esposto su tre lati e composto da ingresso ampia sala con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni, ampio terrazzo abitabile nella zona giorno e balcone di servizio nella zona notte, completa la proprietà un comodissimo box auto di circa 30 metri quadrati. Classe Energetica: G
