L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Latina in zona Borgo Piave a 239.000 € (cod.649fad16)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Latina in zona Borgo Piave, la richiesta di 239.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E13, è proposto in vendita (da Idea Casa di Grammatico Lorenzo) a 239.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2172 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.144 €/m² e 2.263 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO PIAVE) per appartamenti (da 1.525 €/m² a 2.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Borgo Piave risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Piave) è pari a 1.910 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgo Isonzo che sono i più alti della città .

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•  Wikipedia: Latina
•  Mercato Immobiliare a Latina
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Borgo Piave