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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Latina in zona Le Ferriere a 999.000 € (cod.649d7738)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Latina in zona Le Ferriere, la richiesta di 999.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 999.000 € per una superficie commerciale di 600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1665 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.605 €/m² e 1.775 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Le Ferriere (da 935 €/m² a 1.750 €/m²) e per ville in zona Le Ferriere (da 1.160 €/m² a 1.895 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento circa mille annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Le Ferriere risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Le Ferriere) è pari a 1.370 €/m², di poco superiore al valore della zona Borgo Bainsizza che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,43%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
999.000 €
Superficie:
600 m²
Prezzo al m²:
1665 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
E
Città:
Latina (LT)
Indirizzo:
Le Ferriere
Aggiornato:
mar 8 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Ostia Ponente Via Carlo Bosio 96 angolo Via Casana

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore

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