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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latina a 320.000 € (cod.649aedf8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Latina, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da Asac Immobiliare di D'Alessandro Sandra) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2370 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.821 €/m² e
2.015 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE NERVI(P), LE CORBUSIER(P), STRASBURGO, ZANETTI(P), KENNEDY(P), GRAN BRETA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Latina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Asac Immobiliare di D'Alessandro Sandra
Via del Lido C.C.Morbella, 80 Pal.1, Latina (LT)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Lottizzazione Cucchiarelli. Via San Marino 21. Bellissimo appartamento con giardino,in piccolo edificio di sole 4 unità immobiliari, disposto su 2 livelli, ristrutturato con materiali di pregio nel 2014 e cosi composto: al piano terra troviamo zona giorno con ampia cucina a vista e zona living, 1 camera matrimoniale, 1 cameretta, 1 bagno. Al piano seminterrato accessibile sia dall'interno mediante scala che dall'esterno, vi è un'ampia zona openspace con vetrata a giorno con affaccio sul giardino lato ovest, 1 grande stanza, 1 bagno grande con vasca angolare con predisposizione idromassaggio e stanza lavanderia all'interno. L'appartamento è dotato di tutti comfort: riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, impianto di antifurto volumetrico e perimetrale, serrande elettriche, zanzariere, 2 comodi rispostigli, cancello automatico per ingresso auto, oltre ad avere uno spazio esterno molto ampio e soleggiato di circa 300 mq, in parte adibito a prato con piante e alberi da frutto, sul retro ad orto e sull'ingresso oltre a pavimentazione da esterni comoda e pratica per pulizia vi è un gazebo in legno ottimo per pranzi/cene in giardino.Altro vantaggio della casa è la presenza di pozzo per irrigazione. Sulle pareti dell'intercapedine posta al piano seminterrato è stato effettuato rivestimento con guaina per proteggere la casa da infiltrazioni . Ottima soluzione per piccoli nuclei familiari e per chi vuole vivere a 2 passi da tutti i servizi primari e a pochi km dal mare
