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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latina in zona Centro Città a 148.000 € (cod.6490bc2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Latina in zona Centro Città, la richiesta di 148.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Volsci nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1973 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.000 €/m² e
2.190 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE LE CORBUSIER, BRUXELLES, VESPUCCI, QUARTO, SANT`AGOSTINO, TUCCI, ROSSETTI...) per appartamenti (da 1.355 €/m² a 2.440 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via dei Volsci) è pari a
1.935 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Latina in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Studio Nuova Nascosa SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con cantina con ascensore
Latina, Via dei VolsciIn zona centrale, vicina a tutti i principali servizi come farmacia, scuole e supermercati, proponiamo in vendita un appartamento di 75 mq situato al 1°piano di una palazzina servita da ascensore. L 'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, reso luminoso dalla porta finestra che conduce al balcone con affaccio su Via dei Volsci. Un disimpegno ci accompagna nella cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato con vasca e ripostiglio. A completare la proprietà una una cantina al piano seminterrato. Possibilità di visionare i nostri immobili tutti i giorni previo appuntamento telefonico 0773.621992 - 392.9024478
