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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latina a 430.000 € (cod.648f19e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Latina, la richiesta di 430.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza del Popolo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
203 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2118 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.274 €/m² e
2.457 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO DELIMITATO DALLE VIE MILAZZO, EZIO, TERENZIO, ALFIERI, BOTTICE...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Latina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone di recente costruzione con cantina con garage con ascensore con caminetto con climatizzazione
Proponiamo in esclusiva un prestigioso immobile sito in Latina in Via Montesanto 5, posto al quinto piano in una palazzina signorile servita di ascensore e unica nel suo genere in quanto gode di una posizione strategica. La zona è centralissima (a pochi passi da piazza del popolo) vicinissima a qualsiasi tipo di servizio. L'appartamento è ottimo per due famiglie avendo doppio ingresso e quindi la possibilità di realizzare due appartamenti distinti. L'immobile si estende su una superficie di 203 mq. escluse le aree scoperte con tre lati di esposizione. Internamente l'immobile è composto da: ingresso molto ampio, quattro camere da letto di cui due di metratura generosa e una servita da balcone con affaccio su Piazza Celli, salone doppio con balcone, cucina con camino e sala da pranzo con terzo balcone, tre bagni e ripostiglio. L'immobile è abitabile ed rifinito con marmi discontinui, infissi in vetro e metallo, termosifoni e split per aria calda e fredda. Completa la proprietà 2 posti auto coperti in garage condominiale e 2 cantine. PER ULTERIORI INFORMAZIONI E PER PRENOTARE UNA VISITA CONTATTARE L'HOUSE MARKET IMMOBILIARE AL 3358388428
