Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latina in zona Borgo Podgora a 218.000 € (cod.648e17c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Latina in zona Borgo Podgora, la richiesta di 218.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E13, è proposto in vendita (da PIAVE SERVIZI IMMOBILIARI) a
218.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1758 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.144 €/m² e
2.331 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO PIAVE) per appartamenti (da 1.775 €/m² a 2.465 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Borgo Podgora risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Podgora) è pari a
2.130 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Latina in zona Borgo Podgora
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza
IN TRATTATIVA P164 Situato a Borgo Podgora, proponiamo la vendita di un attico di circa 100 mq, ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e luminoso. L'appartamento è composto da un ampio ingresso che ci conduce in una grande sala perfetta per accogliere gli ospiti, separatamente troviamo la cucina ben organizzata e funzionale. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale e due camerette di generose dimensioni. L'immobile ha due bagni di cui uno senza finestra ma perfettamente attrezzato e ottimizzato. La proprietà si distingue per un grande terrazzo di circa 80 mq, in parte coperto, che rappresenta uno spazio ideale per trascorrere momenti all'aria aperta, organizzare cene estive o semplicemente rilassarsi godendo della vista. La proprietà infatti, offre una piacevole vista sul verde e la sua esposizione verso nord, ovest ed est, garantisce luce naturale durante tutta la giornata. L'attico è dotato anche di un garage, che aggiunge valore alla proprietà. La posizione dell’appartamento, con affaccio su aree verdi, dona un senso di pace e di contatto con la natura, rendendolo perfetto per chi desidera abitare in un contesto riservato, ma al contempo vicino a tutti i servizi della citt
