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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latina in zona Latina Scalo a 123.000 € (cod.648dd839)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Latina in zona Latina Scalo, la richiesta di 123.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E11, è proposto in vendita (da L'Albero delle Case) a
123.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1892 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.739 €/m² e
1.873 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATINA SCALO, VIE EPITAFFIO(P), STAZIONE, MURILLO(P), INDUSTRIE(P), CARRARA(P)) per appartamenti (da 1.145 €/m² a 2.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Latina Scalo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Latina Scalo) è pari a
1.675 €/m², di poco superiore al valore della zona Borgo Bainsizza che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Latina in zona Latina Scalo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di nuova costruzione di recente costruzione con caminetto
Vicino al Campo sportivo di Latina Scalo, proponiamo in vendita un delizioso appartamento di recente costruzione. L'appartamento è composto da un soggiorno con la cucina a vista e camino, camera, cameretta ed un comodo bagno con doccia e finestra. Completano la proprietà uno splendido terrazzo con vista panoramica su Sermoneta ed un posto auto scoperto. Questo immobile è un' ottima proposta sia per chi desidera effettuare un investimento sia per chi ne abbia bisogno in un futuro prossimo. Chiamaci per visionarlo
