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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latina in zona Latina Scalo a 95.000 € (cod.648db0f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Latina in zona Latina Scalo, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Epicuro nella zona OMI E11, è proposto in vendita (da GATTO SOLUZIONI IMMOBILIARI) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1727 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.823 €/m² e
1.953 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATINA SCALO, VIE EPITAFFIO(P), STAZIONE, MURILLO(P), INDUSTRIE(P), CARRARA(P)) per appartamenti (da 1.265 €/m² a 2.035 €/m²) e per bivani (da 1.275 €/m² a 2.040 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Latina Scalo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Latina Scalo pressi Via Epicuro) è pari a
1.690 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Latina in zona Latina Scalo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente costruzione con garage di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura
Accogliente bilocale – ottimo uso investimento in Via Epicuro, Latina Scalo In un contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un bilocale in ottimo stato, situato al primo piano con ascensore. L'appartamento di 50 mq ha una distribuzione degli spazi ideale ed è composto da un ampio salone con angolo cottura e un balcone con vano lavanderia che dona luminosità all'intera zona giorno. La zona notte comprende un disimpegno con armadio a muro, un bagno finestrato con doccia e una comoda camera matrimoniale con un affaccio panoramico sulle montagne. A rendere ancora più interessante l'immobile, la presenza di un garage di 15 mq, ideale per parcheggiare l'auto o per ulteriore spazio di deposito. L'immobile è stato ristrutturato nel 2015, con successiva sostituzione degli infissi e della caldaia. Perfetto per uso investimento, grazie alla sua posizione strategica e allo stato dell'appartamento. Non perdere questa occasione, contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita
