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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latina in zona Borgo Santa Maria a 135.000 € (cod.648da150)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Latina in zona Borgo Santa Maria, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita (da PIAVE SERVIZI IMMOBILIARI) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1730 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.873 €/m² e
2.047 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO SANTA MARIA, SVILUPPO SU VIA S. MARIA, DEL CROCIFISSO(P), CERRETO LA CR...) per appartamenti (da 1.250 €/m² a 2.250 €/m²) e per case indipendenti (da 1.160 €/m² a 2.265 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Borgo Santa Maria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Santa Maria) è pari a
1.785 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgo Podgora che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Latina in zona Borgo Santa Maria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con garage con cantina con angolo cottura con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Rif. P116 Latina, Borgo Santa Maria Al centro del borgo vicino ai principali servizi, in contesto tranquillo e residenziale, proponiamo la vendita di un appartamento al primo piano. L'immobile si presenta in ottimo stato in una piccola palazzina in cortina costruita nel 2004. Varcando il portone blindato troviamo sala con angolo cottura ed uscita sul terrazzo abitabile dotato di tende da sole, proseguendo all'interno abbiamo camera, cameretta ed un bagno con vasca. Completano la proprietà riscaldamento autonomo, condizionatori, due posti auto coperti e cantina. Ottima soluzione sia come prima casa che uso investimento
