Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latina a 380.000 € (cod.64e28eb2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Latina, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Nascosa nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da LATINLUX IMMOBILIARE Via Pontinia 46 LATINA) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2923 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.426 €/m² e
2.623 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE EZIO (P), MILAZZO(P), CESARE(P), ROMAGNOLI, PIAVE(P), KENNEDY(P), ZANI - ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Latina
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LATINLUX IMMOBILIARE Via Pontinia 46 LATINA
Via Pontinia, 46, Latina (LT)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con garage con giardino di nuova costruzione con ascensore di recente costruzione con cucina abitabile
LATINA TRAVERSA VIA NASCOSA in zona servita bellissimo e prestigioso appartamento mq. 125 circa con terrazzi abitabili di circa 20mq. nella zona giorno e nella zona notte parzialmente coperti in graziosa ed elegante palazzina di recente costruzione posto al piano Primo con ascensore GARAGE ottime finiture contesto condominiale elegante con giardino condominiale , ottime finiture interne esterne materiali di primissima qualità ampi spazi possibilità di personalizzazione composto da soggiorno cucina abitabile , 3 camere , 2 bagni ampi terrazzi abitabili , balconi , videocitofono , gres o parquet . Per info ed appuntamento rivolgersi direttamente in agenzia ai seguenti numeri : cell.375 5508462 - cell.3938359034
