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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latina in zona Borgo San Michele a 179.000 € (cod.648d8866)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Latina in zona Borgo San Michele, la richiesta di 179.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2105 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.778 €/m² e
1.963 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE RESTANTE TERRITORIO) per appartamenti (da 1.145 €/m² a 2.170 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Borgo San Michele risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Michele) è pari a
1.675 €/m², molto vicina ai valori della zona Foce Verde che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Latina in zona Borgo San Michele
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BLU IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage con terrazza con ascensore con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In vendita a Latina, nella tranquilla e ricercata zona di Borgo San Michele, proponiamo un grazioso appartamento di 85 mq situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile è composto da tre vani ben distribuiti, inclusi due comode camere da letto, ideali per famiglie o per chi cerca spazio extra. l' angolo cottura, si integra perfettamente con il soggiorno che affaccia su un balcone vivibile di circa 10 mq. I due bagni, dotati uno di vasca ed uno di doccia sono entrambi finestrati. L'appartamento è in buone condizioni generali e pronto per essere abitato. Completa la proprietà un comodo garage Tra i comfort disponibili, troviamo il riscaldamento autonomo e un condizionatore, che garantiscono un clima ideale in ogni stagione. La posizione strategica permette di godere della tranquillità del quartiere, pur rimanendo vicino ai principali servizi e collegamenti in un contesto sereno e ben servito. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
