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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latina a 190.000 € (cod.6483c1bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Latina, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE PETRARCA) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.416 €/m² e
2.601 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO DELIMITATO DALLE VIE MILAZZO, EZIO, TERENZIO, ALFIERI, BOTTICE...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Latina
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Appartamento plurilocale in vendita a latina
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Appartamento plurilocale in vendita a latina
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Appartamento plurilocale in vendita a latina
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Appartamento plurilocale in vendita a latina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE PETRARCA
Viale Petrarca angolo Plinio il Vecchio, 103, Latina (LT)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con cantina con ascensore di nuova costruzione
Q4 - Nella zona maggiormente servita della città , a pochi passi da supermercati, scuole e farmacie, proponiamo in vendita un appartamento posto al 4 piano con ascensore, in palazzina di recente costruzione, composta da 3 camere, 2 bagni di cui uno en suite, cucina, salotto con accesso diretto sul terrazzo attrezzato con tende e arredo da esterno . Completa la proprietà una cantina posta al piano seminterrato di circa 10 mq e ampio posto auto al piano pilotis accessibile da entrata privata condominiale . CLASSE ENERGETICA: D
