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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latina a 169.000 € (cod.64815b9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Latina, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Quieto nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da CASA24 Real Estate) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1609 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.829 €/m² e
1.977 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE EZIO (P), MILAZZO(P), CESARE(P), ROMAGNOLI, PIAVE(P), KENNEDY(P), ZANI - ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone di recente costruzione con giardino con garage con cantina con cucina abitabile con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
L'appartamento, situato al secondo piano di una palazzina del 1991 con ascensore. Con una superficie totale di 105 metri quadrati è composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e due balconi. L'appartamento è riscaldato autonomamente tramite un impianto a radiatori o pannelli radianti alimentati a metano, garantendo un'efficienza energetica ottimale e un risparmio economico. Gli infissi e le finestre in legno con doppio vetro assicurano un'ottima isolamento termico e acustico. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto, con possibilità di personalizzazione secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Inoltre, la presenza di un balcone e di un giardino comune permette di godere di momenti di relax all'aria aperta, magari sorseggiando un caffè o leggendo un libro. Completa la proprietà un box auto singolo e un posto auto scoperto, ideale per chi possiede una macchina o ha ospiti frequenti. Inoltre, è presente anche una cantina, utile per riporre oggetti e attrezzi.Nonostante si trovi al secondo piano di un edificio di quattro piani, l'appartamento è ben illuminato e gode di una discreta privacy. Inoltre, grazie alla presenza dell'ascensore, è facilmente accessibile anche per persone con difficoltà motorie.In sintesi, questo appartamento in vendita a Latina è la soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, funzionale e ben collegata con la città, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questo immobile dal grande potenziale
