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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latina a 268.000 € (cod.647f7186)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Latina, la richiesta di 268.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via degli Elleni nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
268.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2552 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.311 €/m² e
2.500 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE LE CORBUSIER, BRUXELLES, VESPUCCI, QUARTO, SANT`AGOSTINO, TUCCI, ROSSETTI...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Latina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALCASA Latina S.r.l.
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage con terrazza con ascensore
Sogni un appartamento luminoso, spazioso e con un fantastico spazio esterno? Non cercare oltre! Proponiamo in vendita un'opportunità unica in Via degli Elleni, zona piazza Ilaria Alpi, una delle zone più ambite e servite di Latina. Situato al primo piano di una palazzina di 5 piani, questo immobile vanta una doppia esposizione che garantisce luminosità in ogni ambiente. L'accesso è facilitato da un comodo ascensore. L'appartamento si apre su un ampio salone con cucina a vista, un ambiente moderno e accogliente, perfetto per momenti di relax e convivialità. Dal salone si accede direttamente a un magnifico terrazzo di 25 mq circa, vero fiore all'occhiello dell'immobile. Ideale per cene all'aperto e momenti di svago, è completo di cucina esterna e tende da sole, offrendo uno spazio vivibile e sfruttabile per gran parte dell'anno. La zona notte è composta da due camere ampie e luminose, entrambe pensate per garantire il massimo comfort. Una delle camere gode anche dell'accesso a un balcone privato. I due bagni finestrati sono un esempio di funzionalità e design: uno è dotato di una moderna doccia, l'altro di una rilassante vasca idromassaggio, ideale per un bagno di relax dopo una lunga giornata. Anche uno dei bagni ha accesso a un balcone. A completare questa imperdibile offerta, un comodo garage di pertinenza situato proprio di fronte alla palazzina. L'appartamento è inoltre dotato di impianto di condizionamento per il massimo comfort in ogni stagione e di videocitofono per la tua sicurezza. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento che unisce comodità, spazio e una posizione invidiabile
