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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latina a 185.000 € (cod.647dfb5c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Latina, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via degli Ausoni nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1594 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.056 €/m² e
2.246 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE LE CORBUSIER, BRUXELLES, VESPUCCI, QUARTO, SANT`AGOSTINO, TUCCI, ROSSETTI...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Latina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALCASA Latina S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con cantina senza ascensore
Scopri questo spazioso appartamento di circa 115 mq, situato al secondo e ultimo piano senza ascensore di una tranquilla palazzina in Via degli Ausoni, nella ricercata zona Piccarello di Latina. La posizione all'ultimo piano garantisce maggiore privacy, luminosità e tranquillità. L'ingresso ti accoglie in un ambiente ben distribuito che conduce a un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, con accesso diretto a un primo balcone. La cucina, spaziosa e abitabile, è perfetta per le tue esigenze culinarie e gode anch'essa di un secondo balcone, garantendo ulteriore ariosità. La zona notte è accessibile tramite un comodo corridoio e comprende tre ampie e luminose camere da letto, una delle quali vanta un balcone privato, perfetto per godere dell'aria aperta. L'appartamento dispone di due bagni, entrambi finestrati, uno di servizio e uno completo di doccia, garantendo funzionalità e comfort. A completare la proprietà, una comoda cantina di pertinenza di 14 mq posta al piano -1, facilmente accessibile direttamente dalle scale, ideale per riporre oggetti o come spazio aggiuntivo
