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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latina a 159.000 € (cod.647b8043)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Latina, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2271 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.104 €/m² e
2.300 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE LE CORBUSIER, BRUXELLES, VESPUCCI, QUARTO, SANT`AGOSTINO, TUCCI, ROSSETTI...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Latina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Toscano - Agenzia di Latina
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con garage con terrazza
Situato in Viale Pier Luigi Nervi 108 a Latina, questo grazioso appartamento al secondo piano offre un'ampia sala con cucina a vista che si affaccia su un ampio terrazzo, 1 camera matrimoniale e un bagno. In un palazzo con ampio parcheggio e due ascensori, l'immobile è in buono stato manutentivo, dotato di aria condizionata, porta blindata, gres porcellanato e caldaia esterna. Il garage ampio al piano seminterrato, accessibile anche dagli ascensori, completa la proprietà. Grazie alla sua ottima esposizione si rende ideale per rilassanti pranzi o cene sul terrazzo esterno
