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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latina a 245.000 € (cod.64768399)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Latina, la richiesta di 245.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vincenzo Monti nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2130 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.900 €/m² e
2.091 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO DELIMITATO DALLE VIE MILAZZO, EZIO, TERENZIO, ALFIERI, BOTTICE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Latina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TORRI S.N.C. SERVIZIO IMMOBILIARE DI TORRI ULDERICO E CIPRESSO FRANCA
DESCRIZIONE
con balcone con cantina
01VE4354) Luminoso appartamento in zona Tribunale situato in una posizione strategica, ben collegata ai principali servizi della città, questo splendido appartamento offre comfort e versatilità. Posto al piano rialzato di un piccolo condominio, attualmente adibito a studio, ma con destinazione residenziale, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera un ambiente elegante e funzionale. L'immobile si compone di un'ampia e luminosa sala, una cucina separata, due camere da letto spaziose, due bagni e due balconi. Completa la proprietà una cantina di circa 20 mq, ideale per chi necessita di ulteriore spazio di deposito, e un comodo parcheggio condominiale. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione versatile e ben posizionata. Euro 245.000,00
