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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latina in zona Borgo Santa Maria a 130.000 € (cod.6474c68c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Latina in zona Borgo Santa Maria, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1710 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.862 €/m² e
2.054 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO SANTA MARIA, SVILUPPO SU VIA S. MARIA, DEL CROCIFISSO(P), CERRETO LA CR...) per appartamenti (da 1.250 €/m² a 2.305 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Borgo Santa Maria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Santa Maria) è pari a
1.815 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GATTO SOLUZIONI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina
Trilocale come nuovo con posto auto e cantina – Borgo Santa Maria, Strada Macchia Grande. In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un trilocale con ottima distribuzione e perfettamente mantenuto. L’appartamento ben disposto è così composto: Ampio ingresso che introduce alla zona giorno, soggiorno luminoso con cucina a vista ben separata, funzionale e accogliente, due camere da letto, bagno finestrato, due balconi. Completano la proprietà: Posto auto e cantina. L’immobile si presenta in ottime condizioni: infissi, porte, pavimenti e finiture come nuovi. Ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare, senza necessità di alcun intervento. Per informazioni o per prenotare una visita: Stefania: 3453505296
