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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latina in zona Le Ferriere a 125.000 € (cod.647112b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Latina in zona Le Ferriere, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Piave nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da PIAVE SERVIZI IMMOBILIARI) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1838 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.477 €/m² e
1.639 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE RESTANTE TERRITORIO) per appartamenti (da 815 €/m² a 1.735 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Le Ferriere risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Le Ferriere pressi Via Piave) è pari a
1.300 €/m², di poco superiore al valore della zona Borgo Bainsizza che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Latina in zona Le Ferriere
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage
Rif. P133 Situato nel cuore del borgo, questo appartamento al piano terra offre un giardino privato, una sala con cucinino, una camera matrimoniale con possibilità di creare una seconda stanza, box doccia privato e cabina armadio. Completano la proprietà un bagno, condizionatori, tende da sole nuove e un garage di 20mq. Ideale per chi cerca comodità e charme nel centro. Piave Servizi Immobiliari Via Piave, 107 – Latina (LT) 0773 40 00 93 – 380 14 73 418 Ci trovi anche su Facebook: Piave Servizi Immobiliari Instagram: piaveserviziimmobiliari
