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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latina a 150.000 € (cod.64707b16)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Latina, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Selene nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da ESSEGI IMMOBILIARE S.R.L. CON UNICO SOCIO) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2112 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.947 €/m² e
2.134 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE TORRE LA FELCE(P), MONTE TERMINILLO, GIONCHETTO, EPITAFFIO(P), PANTANACCI...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Latina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ESSEGI IMMOBILIARE S.R.L. CON UNICO SOCIO
VIA VOLTURNO,25, Latina (LT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone di recente costruzione con cantina con garage con terrazza con angolo cottura senza ascensore
Proponiamo la vendita in ESCLUSIVA di un grazioso appartamento sito in Via Selene, all'interno di un contesto condominiale composto da piccole palazzine di soli 3 piani. L'immobile si trova al piano secondo senza ascensore ed ha una metratura interna lorda di 66mq escluse le arre esterne. Varcando l'ingresso siamo accolti da un unico ambiente composto da zona giorno ed angolo cottura dal quale possiamo accedere al primo balcone abitabile. Proseguendo, troviamo un ampio salone, un bagno finestrato ed una camera da letto matrimoniale dalla quale è presente un'ascita verso il secondo terrazzo abitabile munito di ripostiglio esterno. Completa la proprietà un garage di 16mq posto al piano terra. Ottima esposizione
